عامر المالكي 

أبعاد الخفجي – عامر المالكي:
تُطرح العديد من التساؤولات والاستفهامات ،حول ملف الخفجي الاستثماري ، العالق بين أدراج أمانة المنطقة الشرقية منذ سنوات ،والخاص بأنشطة بلدية الخفجي الإستثمارية ،والتي طال انتظارها منذ سنوات طويلة ،والحديث يتردد دائماً ،بين حين والأخر ،عن وجود نوايا لمشاريع استثمارية عملاقة ،كفيلة باحداث نقلة نوعية لمحافظة الخفجي ،توفر من خلالها جميع الاحتياجات التنموية والسياحية و الترفيهية للمواطنين ،وتضع الخفجي في موقعها الصحيح ،ولكن هذا الحديث لم ينعكس على الواقع الملموس ،ويضعنا امام العديد من الاستفهامات عن اسباب هذا التأخير الغير مبرر ، و السؤوال الأهم هو عن دور الملجس البلدي في متابعة وتفعيل هذا الملف الهام.

البلوي يثير الحديث عن النشاط الاستثماري في الخفجي

وقد أثار الحديث حول هذا الموضوع المستشار العقاري مرزوق البلوي من خلال حسابه الشخصي في تويتر ،والذي تسائل عن اسباب تأخر طرح المشاريع الاستثمارية ،في الخفجي لمدة تزيد عن عشر سنوات .
وذكر البلوي أيضاً لـ«أبعاد الخفجي» أن أمانة المنطقة الشرقية تقول أن الأنشطة الإستثمارية في الخفجي مرفوعة للأمانة ،وهي تحت الإجراء ،ولكن الغريب والحديث للبلوي أن هذه الدراسات لها أكثر من 10 سنوات ،رغم حاجة الخفجي لهذه الأنشطة منذ سنوات ،وحتى الأن لم تطرح الأمانة أي من تلك الأنشطة على أرض الواقع.
وقال البلوي أن الخفجي متأخرة استثمارياً ،بالرغم من الحركة الاقتصادية القائمة حالياً عن طريق الاستثمارات التجارية الخاصة ،وطرح المشاريع الاستثمارية من قبل البلدية ،وهي الجهة المعنية بشكل كبير بتطوير الاستثمار بالمنطقة متأخر لأكثر من عشر سنوات ،وهذا التأخير ليس من صالح المواطن ولا المنطقة بشكل عام ,وسيضر بشكل كبير في الاستثمارات الخاصة الجديدة المطروحة.
وارجع البلوي السبب إلى تأخر طرح الأمانة للمشاريع الاستثمارية في الخفجي إلى المتابعة الضعيفة من قبل الجهات المسؤولة ،وعلى رأسها المجلس البلدي الذي من المفترض ان يكون الرجل الأول والمتحدث بأسم أهالي المحافظة لدى البلدية والأمانة ،ومتابعة هذا الملف حتى يتم طرحه على أرض الواقع ،والأن نحن في نهاية الدورة الثانية للمجلس ولم نرى منهم اي تحرك أو فائدة واضحة للمنطقة.
وأضاف ان المجمعات التجارية الخاصة بدأت في الخفجي الواحدة تلو الأخرى ،وحتى الأن لم نرى ترحك واضح وصحيح للبلدية ،والعمل القائم لتفعيل الاستمثار في الخفجي بطيء جداً وسوف نحتاج إلى سنوات أخرى حتى نسمع بطرح أول مشروع كمناقصة ومنافسة بين الشركات.

الأمانة: الملف موجود وتحت الإجراء
من جهتها وفي رد على استفسار البلوي ذكرت أمانة المنطقة الشرقية من خلال حسابها في الرسمي في موقع التواصل الإجتماعي «تويتر» أن كثير من الأنشطة الإستثمارية ومنها فندق ومجمع تجاري وغيرها مرفوعة للأمانة وتحت الإجراء ،وذلك لوجود لجنة الإستثمار في الأمانة وهي المعنية بدراسة المشاريع الإستثمارية في محافظة الخفجي ،وفق ما يرفع لها بعد الشخوص على المواقع ودراسة الجدوى وأهمية المشروع وتحديد الأسعار وتحليل العروض والترسية حسب أعلى الأسعار.
وأكدت الأمانة أنه لم يتم بعد إعتماد الطلب المرفوع بلجنة إلاستثمارات المستقلة في البلدية حسب اللائحة ،وبالتالي أي موقع إستثماري يكون البت فيه من صلاحية لجنة الإستثمار في الأمانة وذلك بعد رفع المواقع المقترحه من البلدية حسب مرئيات البلدية و مقترحات المجلس البلدي.

بلدية الخفجي تستعرض نشاطها الإستثماري
وكانت بلدية الخفجي قد أعلنت في وقت سابق في تصريح صحفي عن اعتماد ثلاثة مواقع استثمارية كمشاريع جديدة وقد تم الإنتهاء من أخذ موافقة المجلس البلدي عليها وهي كالتالي :
*مجمع تجاري بحي العزيزية (2) بمساحة 39,000 م2 تقريباً وذلك بعد إزالة مبني بيع الإثاثات المستعمل الحالي وجاري الرفع للإدارة العامة للخطيط العمراني للاعتماد النهائي للموقع وطرحه بالمزايدة العامة .
*مجمع تجاري بالمخطط 8/38 بمساحة 1,400 م2 تقريباً وجاري إزالة المباني القديمة بالموقع وتجهيزه تمهيداً للطرح بمزايدة عامة بعد إعتماد الكراسة الخاصة بالمنافسة من قبل الإدارة العامة للإستثمار بالأمانة .
* مجمع تجاري بالمخطط 8/23 بمساحة 1,200 م2 تقريباً وجاري تجهيز الموقع وإعداد الكراسة الخاصة بالمنافسة .
كما قامت بلدية محافظة الخفجي بطرح عدداً من المزايدات وهي كالتالي :
1. مزايدة لعدد أربعة مواقع لإقامة لوحات إعلانية من نوع (يونيبول ).
2. مزايدة صراف آلي سيار بشارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز .
3. مزايدة تأجير موقع صالة أفراح بهجرة السفانية .
*المشاريع التي تم الإنتهاء من إعداد كراسة الشروط والمواصفات تمهيداً لطرحها بمزايدة عامة وهي كالتالي :
1. صراف آلي سيار بشارع الملك عبد الله .
2. فندق خمسة نجوم بمخطط (ش ف 78) .
3. محطة وقود على الطريق السريع الدمام الخفجي مخطط ( ش ف 115).

أخيراً..!
ويبقى السؤوال مطروحاً للمجلس البلدي ،والذي توشك دورته على الإنتهاء ،بما تم إنجازه تحديداً لهذا الملف ،ودورهم في متابعة طرح الانشطة الاستثمارية مع البلدية والأمانة ،وما تم الوصول إليه في الروؤية التي يتحدث عنها المجلس دائماً بالبحث عن المشاريع الاستثمارية النوعية.