أبعاد الخفجى-اقتصاد:
بلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية المنفذة لشهر جمادى الأولى لهذا العام 1437 ه مبلغ وقدره 24,7 مليار ريال نصيب السكني منها 14,4 مليارا والتجاري 10,3 مليارات، وجاء منخفضا بنسبة 20% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي 1436 ه الذي بلغت فيه قيم الصفقات مبلغا اجماليا وقدره 30,6 مليار ريال.
كما جاء اجمالي قيمة الصفقات المنفذة لشهر جمادى الأولى لهذا العام منخفضا بنسبة 36% عن شهر ربيع الثاني 1437ه الذي وصل الى 37 مليار ريال.
وقد تصدرت منطقة مكة المكرمة المناطق في اجمالي قيم الصفقات حيث بلغ 9,8 مليارات ريال نصيب السكني منها 4,4 مليارات والتجاري 5,4 مليارات ريال، تلتها منطقة الرياض بحوالي 7,9 مليارات ريال نصيب السكني منها 4,9 مليارات والتجاري 3 مليارات ريال. وجاءت المنطقة الشرقية في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات بإجمالي 3,6 مليارات ريال منها 2,6 للسكني والتجاري مليار ريال.
ثم المدينة المنورة بإجمالي مليار ريال منها 850 مليونا للسكني و200 مليون للتجاري، تلتها منطقة القصيم بإجمالي 850 مليون ريال.
وكما يتضح من الجدول المرفق من حيث قيمة ونوعية الصفقات لشهر جمادي الأولى احتلت منطقة مكة المكرمة المرتبة الأولى لقيمة الصفقات البالغة 9,8، منها مبلغ 9,2 مليارات قيمة قطع الأراضي، ومبلغ 435 مليون ريال قيمة التداول على الشقق السكنية ومبلغ 68 مليون ريال تداول على الفلل السكنية.
وجاء حجم التداول على منطقة الرياض ثانيا بمبلغ 7.9 مليارات ريال استحوذت قطع الأراضي على النصيب الأكبر بقيمة 7,2 مليارات ريال والشقق السكنية مبلغ 139 مليون ريال والفلل 124 مليون ريال والأراضي الزراعية 163 مليون ريال.
وكان اجمالي المساحات المنفذة قد بلغ 391 مليون متر مربع في جميع مناطق المملكة نصيب السكني منها 62 مليون متر مربع والتجاري 329 مليون متر مربع. وتصدرت منطقة حائل حجم المساحات للصفقات المنفذة بإجمالي 237 مليون متر مربع منها 12 مليون متر للسكني و225 للتجاري غالبيتها أراض زراعية بإجمالي 219 مليون متر، ثم منطقة القصيم بإجمالي 38 مليون متر مربع، والمنطقة الشرقية 30 مليونا، تلتها الرياض 29 مليون متر.
وفيما يخص متوسط أسعار العقارات في منطقة الرياض فقد بلغ متوسط سعر العقار السكني فيلا مبلغ 1.2 مليون ريال وسعر الشقة مبلغ 450 ألف ريال، ومتوسط سعر المتر المربع لقطعة الارض لكامل الشهر وصل الى 850 ريالا للمتر السكني ومبلغ 1050 ريال للتجاري، وبلغ متوسط سعر المتر المربع للفيلا السكنية مبلغ 2800 ريال.
وفي مكة المكرمة بلغ متوسط سعر العقار السكني 1.9 مليون ريال ومبلغ 14 مليون ريال للعقار التجاري، وجاء متوسط سعر المتر لقطعة الأرض مبلغ 550 ريالا للمتر السكني ومبلغ 1500 ريال للمتر التجاري. ومتوسط سعر الفيلا 1.25 مليون ريال. وسعر الشقة السكنية 500 الف ريال.
وفي المنطقة الشرقية بلغ متوسط سعر قطعة الأرض السكنية مبلغ 800 الف ريال والتجارية 1.6مليون ريال، والمتوسط العام لسعر الشقة السكنية مبلغ 750 الف ريال.
