باشر صندوق التنمية العقارية تنفيذ “القسط المرن”، لخدمة من لديهم قروض شخصية لدى البنوك، ومن قاربوا من سن التقاعد، بهدف تقديم حلول تمكنهم من الحصول على مبلغ التمويل العقاري المطلوب لشراء مسكنهم المناسب.

وقال المتحدث الرسمي للصندوق العقاري حمود العصيمي: “كل من لديه قرض شخصي سيتمكن الآن عبر (القسط المرن) من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري”.

وفي سياق متصل، أشار العصيمي إلى أن القريبين من سن التقاعد، سوف يستفيدون من “القسط المرن” أسوة بأصحاب القروض الشخصية، فباستطاعتهم أيضاً تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يقومون بسداد قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم، فمثلاً إذا كان القسط الذي يسدده المواطن قبل التقاعد 3 آلاف ريال سيصبح بعد تقاعده 1800 ريال وذلك بحسب دخله قبل وبعد التقاعد.

من جهة أخرى بدأ صندوق التنمية العقارية تطبيق حلول تمويلية جديدة، ستستفيد منها شريحة كبيرة من المواطنين الذين كانوا لا يستطيعون سابقاً الحصول على التمويل من البنوك وجهات التمويل العقاري لأسباب عديدة، كعملهم لدى شركات متوسطة أو صغيرة ناشئة غير مسجلة لدى القطاع المصرفي، أو كونهم أصحاب أعمال حرة (رواد أعمال) ودخلهم غير ثابت، أو بسبب أعمارهم واقترابهم من سن التقاعد، فمعظم البنوك كانت تحدد السن الأقصى للتمويل حتى الـ 60 عاماً”. ونوه العصيمي بأن الأسباب الماضية دفعت الصندوق إلى تنفيذ حلوله الجديدة المناسبة للشرائح السابقة، فأصبح هناك إمكانية لتمويل المتقاعدين حتى سن 70 عاماً، وتمويل أصحاب الأعمال الحرة ما داموا قادرين على السداد ويقدمون ما يثبت ذلك، بالإضافة إلى تمويل الموظفين العاملين في القطاع الخاص، بحسب الاتفاقيات الجديدة مع جهات التمويل العقاري والبنوك المشاركة في برنامج “القرض العقاري”. إلى ذلك أطلق صندوق التنمية العقارية 13 معرضا لتقديم خدماته في المجمعات التجارية “المولات” بمختلف مدن المملكة وذلك للتسهيل على المواطنين المستفيدين من خدمات الصندوق ولنقل الخدمات لهم بدلا من مراجعة فروع الصندوق العقاري أو المرور بالعديد من الإجراءات للحصول على هذه الخدمات، وذلك بهدف تقليل فترات الانتظار من 11 سنة إلى 3 سنوات.

وتهدف الخدمة التي أعلن عنها الصندوق إلى إتاحة كافة الخيارات التمويلية أمام المستفيدين وتذليل أي معوقات تواجههم، حيث يمكن للمستفيد استكمال طلب الحصول على القرض التمويلي لشراء وحدة سكنية جاهزة، أو تحت الإنشاء (بيع على الخارطة)، أو الحصول على القرض للبناء الذاتي من خلال التوجه إلى المعارض المتوزعة في المجمعات التجارية في مختلف مناطق المملكة.

وتوزعت المعارض على 13 مدينة حيث ستقدم الخدمات للجمهور في مدن الرياض وجدة والدمام ومكة والمدينة وجازان وحائل خلال الفترة من 13 وحتى 21 أبريل، فيما ستنطلق المعارض في مدن القصيم وأبها وتبوك وعرعر والطائف والأحساء من تاريخ 26 أبريل وحتى الخامس من مايو.

وستوفر المعارض العديد من الخدمات التي يقدمها الصندوق العقاري بالتعاون مع وزارة الإسكان مثل تمويل حتى 500 ألف لبناء ذاتي، وتمويل حتى 500 ألف شراء وحدة جاهزة، وتمويل حتى 500 الف للشراء من مشروعات الوزارة تحت الإنشاء أو جاهز، وذلك لجميع المسجلين في قوائم الصندوق، ولمن لم يستفد مسبقا من التمويل أو المشروعات.